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问题:

[单选] A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月10日购入一栋房地产,总价款为9800万元,其中土地使用权的价值为4800万元,地上建筑物的价值为5000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素,则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额为(  )万元。

A . 265
B . 245
C . 125
D . 490

负债按现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量,其采用的会计计量属性是(  )。 重置成本。 可变现净值。 历史成本。 现值。 下列各项关于资产期末计量的表述中,正确的是(  )。 无形资产按照市场价格计量。 固定资产期末按照账面价值与可收回金额孰低计量。 交易性金融资产期末按照历史成本计量。 期末存货按照账面价值与可变现净值孰低计量。 甲公司采用成本与可变现净值孰低法计量期末存货,按类别计提法计提存货跌价准备。2011年12月31日,甲公司共有A、B两类存货,各型号具体情况如下: 类别 型号 成本 (万元) 可变现净值 (万元) A类 存货 i号存货 30 40 ii号存货 28 25 iii号存货 66 60 B类 存货 Ⅰ号存货 130 140 Ⅱ号存货 188 150 则2011年末,甲公司应计提的存货跌价准备为(  )万元。 27。 28。 47。 0。 2011年9月3日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的销售合同,双方约定,2012年1月20日,甲公司应按每台31万元的价格向乙公司提供A产品5台。2011年12月31日,甲公司A产品的账面价值(成本)为280万元,数量为10台,单位成本为28万元。2011年12月31日,A产品的市场销售价格为27万元/台。销售10台A产品预计发生销售费用及税金为10万元。2011年12月31日,甲公司结存的10台A产品的账面价值为(  )万元。 280。 265。 270。 260。 A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2010年6月10日购入一栋房地产,总价款为9800万元,其中土地使用权的价值为4800万元,地上建筑物的价值为5000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年,均采用直线法计提折旧或摊销,预计净残值均为0。购入当日即开始对外经营出租。不考虑其他因素,则A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额为(  )万元。
参考答案:

  参考解析

本题考核投资性房地产的后续计量。A公司2010年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额=5000/20×(6/12)+4800/20×(7/12)=265(万元)。

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